房屋买卖双方需交的费用
  • 房屋总价:

  • 建筑面积:

税费缴纳

卖方:

营业税

按成交价的5.5%缴纳

个人所得税

按成交价的1%缴纳

买方:

契税

按成交价的3%缴纳


 北京万德成不动产经纪有限公司成立于1997年3月8日,是经北京市工商行政管理局批准颁发营业执照、独立法人的专业经纪机构,并具有北京市房屋土地管理局核发的《北京房地产经纪机构资质证书》,资质证号:京国土房管市二字(1998)第0237号。

   万德成创建以来,公司业务发展迅速且覆盖全市,取得了骄人的战绩。1997年,万德成首推“差价换房”业务,这一理念被第一次注入京城房地产市场,至今仍被许多房地产开发及经纪公司所延用。

    经过多年努力,公司经营业务已由初期的“差价换房”,“以小换大”,“弃旧购新”等经营模式,发展到今天的四合院及二手房买卖一条龙服务的经营模式,推陈出新,并参与到“抢救老北京、抢救四合院”的新城市规划方案中去,不断掀起京城房地产经营热潮。尤其在操作四合院交易中,市场份额占绝对优势,经纪人凭借丰富的经验,对市场准确的把握,在业界和广大客户群中享有盛誉。

    《北京晚报》楼宇周刊/交易版刊登的“四合院专题系列报道”中,万德成公司当仁不让地担当起了“四合院顾问”。四合院交易放开之后,以专业代理四合院买卖为特色的万德成公司,在社会各界引起广泛关注。香港无线电视、《法新社》、日本《朝日新闻》、新加坡《联合早报》、《北京日报》、《新京报》、中央电视台英语和财经频道、北京电视台“北京特快”和“特别关注”节目、日本NHK电视台等众多媒体相继采访、报道万德成公司。万德成的“四合院专业代理”使其在京城房地产经纪机构中独树一帜。

    万德成拥有一批经验丰富业务过硬的经纪人,为客户提供了全面的、系统的、完善的房地产相关服务。公司持续稳定发展的同时,也赢得了一系列殊荣。万德成公司为北京市房地产协会会员,全国百家放心中介单位,北京市放心中介单位,尤其是在北京市工商行政管理局2003、2004、2005年度“守信企业”评选中,万德成脱颖而出,连续获得“守信企业”这一荣誉称号。

    自万德成公司成立以来,一直秉承企业与员工共同发展的一贯原则,恪守“诚实守信”的工作准则,创造了较高的社会信誉。万德成的经营理念是“以德为本,诚信待人”,倡导务实创新的精神。我们以“任人唯贤”的人才理念作为公司用人的准则。“和为贵,德为本,诚为基,信为根,文化做底蕴”是我们的文化理念,也是企业的核心思想。同时我们也肩负着“保护中华建筑的瑰宝——四合院”的光荣使命。作为经营四合院业务的权威公司,我们致力于为客户提供专业的顾问及优质的服务,业务遍及海内外。

    万德成拥有过硬的三专人才(技术专业、服务专业、知识专业),是客户心中信得过的企业。公司注重培养每个员工的责任感和文化素质,每个员工都是公司的重要元素,是公司的缩影。万德成以“一导两感三可”作为培养员工的准则。(一导:引导员工。公司每星期都有两期中国历史文化和业务技能的培训课。两感:危机感和使命感。危机感不是员工对自身存留的危机感,而是员工对公司发展的危机感。公司要打造成世界品牌,每一步都是任重道远的,在激烈的市场竞争中,如同逆水行舟,不进则退。使命感是每个员工都肩负着保护北京四合院并将其推向世界的重任。三可:可借阅公司丛书;可建议购买订阅书刊杂志;可提出培训课题,并担当主讲人。)

    万德成拥有对市场有着丰富经验与深厚知识的专业人才,具有鲜明的自我特色,在同行业中有着无可比拟的优势力量。万德成深切了解企业正面临着日益加剧的市场竞争所带来的挑战和机遇,也深刻认识到在行业内稳占领先地位的重要因素。因而,凭着公认的专业性、屡创佳绩的成功经验、具有创意精神的专业人才以及有远见卓识的管理层,公司在业内脱颖而出,并不断壮大,已从成立初期的产品简单销售型过渡到了现在的品牌战略发展型,把品牌战略作为企业发展的定位。公司的发展目标是最终将万德成缔造成为世界知名品牌。将万德成人推向世界。


公司历年大事记

1997年    万德成不动产经纪有限公司成立;同年推出的“差价换房”模式在京城引起震动,并成为业内仿效的典范。

1998年     《北京青年报》对万德成公司进行连续报道,引起广泛关注。

1999年     《北京晚报》等媒体跟进对万德成的关注;公司作为零投诉单位被房协吸收为正式会员。

2000年     万德成被国家建设部、消费者协会被评为全国百家放心中介;10月应北京电视台之邀参加二手房知识竞赛并获奖。

2001年     万德成推出信誉计划;同年5月在工体举办房屋买卖置换大会中推出的“经纪人代理制”再成典范;10月开始为特困廉租户提供无偿的义务服务并坚持到今。

2002年     香港无线电视、《法新社》、日本《朝日新闻》、新加坡《联合早报》、《北京日报》、《新京报》等众多媒体相继采访、报道万德成公司。万德成开始真正的被世界所了解……

2003年     入选北京放心中介单位,并获“守信企业”荣誉称号

2004年     连续被评为北京放心中介单位、“守信企业”荣誉称号;“北京晚报”楼宇周刊刊登的“四合院专题系列报道”中,担当“四合院顾问”。

2005年     中央电视台英语和财经频道、北京电视台“北京特快”和“特别关注”节目、日本NHK电视台等媒体相继采访万德成;连续被评为北京放心中介单位、“守信企业”荣誉称号。

2006年     井蕴娇总经理获得由联合国妇女发展基金(北京)、美国美中经贸促进会、中国国际经济电视台等机构共同协办的“2006第三届财富女性魅力风尚盛典”内涵气质奖。

2007年3月  井蕴娇总经理获得由首都精神文明建设委员会办公室及北京经纪人协会颁发的“首都诚信经纪人”提名奖。

2007年5月  万德成公司捐助一所位于青海省湟中县上新庄镇下峡门万德成希望小学。

2008年1月  井蕴娇总经理由中华全国工商业联合会女企业家商会评选为女企业家商会理事。

2008年4月   井蕴娇总经理接受《红地产》月刊为“北京四合院调查报告”的专访。

2008年5月   万德成公司于青海捐助100名失学儿童。

2008年6月    为支持国家环保行为,减少试用塑料袋对环境造成的损害,公司请工厂先后两次共制作了XXXX个无纺布袋子,无偿派发给各城区的居民。

2008年10月   井蕴娇总经理被国际知名杂志《time out消费导刊》评选为“城市英雄”,接受此杂志专访,并参加“城市英雄”颁奖典礼。

2009年3月    井蕴娇总经理接受“BTV-5频道,首都经济报道栏目”的采访,就当前四合院的行业给予专业性的分析。

2009年5月    3G网络门户正式开通。详情请手机登陆siheyuan.mobi

2010年4月    公司全体成员纷纷捐款帮助玉树灾区的受灾群众






北京万德成不动产经纪有限公司

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