房屋买卖双方需交的费用
  • 房屋总价:

  • 建筑面积:

税费缴纳

卖方:

营业税

按成交价的5.5%缴纳

个人所得税

按成交价的1%缴纳

买方:

契税

按成交价的3%缴纳

四合院各分体结构标准筑建标准化参数*大门*

来源:11 | 时间:2008-11-14 15:01:00 | 录入:11

广亮大门:台基、柱高均高于倒座房的台基和柱高,平面有六根柱子(前檐柱,后檐柱,中柱。五架或七架梁可以切分为双步梁、单步梁或三步梁来节省长料)必要元素为抱框,门框,余塞,走马板,门墩,板门,雀替(外檐柱间,檐枋下)

脊高(6.045m)门宽(3.81m)两侧墙体(405mm)柱高(3.3m)石阶(-600mm)

金柱门:五檩前出廓,平面列三排或四排柱子(六或八根),前檐柱,前檐金柱(后檐金柱),后檐柱,金柱上加梁或五架梁,檐柱,金柱间安穿插枋或抱头梁。

脊高(5.32m)门宽(4.06m)两则墙体(530mm)柱高(3m)石阶(-600mm)

蛮子门:将木制槛框,余塞,门扉安排在前檐檐柱最外,平面有四根柱,柱头置五架梁;宅门、墀头、山墙、戗檐处可作砖雕装饰。

脊高(6.005m)柱高(3.3m)门宽(2.5~3.0m)两侧墙体(405mm)石阶(-600mm)

如意门:在前檐柱间砌墙,留出一个门洞安装门框,门槛,门扇,门墩;门上两角刻如意形砖雕,平面4-6根柱,其中有两根被砌在前檐柱墙体内。

脊高(5.11m  5.21m  5.95m)门宽(3.2m  3.9m)两侧墙体(-450mm)

柱高(2.93m  3.52m)石阶(150mm  450mm)

西洋门:一般构造是单开间,两端为砖柱,砖柱间是砖墙,砖柱上一般的二重或三重冰盘檐向外挑出,将砖柱分为二段或三段。

脊高(3.31m  3.66m  3.68m)柱高(3.3m)门宽(1.3m  1.45m  1.5m)

两侧墙体(765mm  400mm)石阶(-350mm  -300mm)

随墙门:砖体

脊高(4.12m)门宽(1.745m)两则墙体(420mm)墙高(2.42m)石阶(-150mm)

小门楼:由腿子、门楣、屋顶、脊饰、门扉构成。

脊高(4.46m)门宽(2.28m)两侧墙体(500mm)石阶(-450mm)

垂花门:内外院的分界线,有很强的装饰性,种类很多,常见者主要有独立柱担梁式、一殿一卷式,单卷棚式,廊罩式

独立柱担梁式:垂花门中最简洁的一种,只有一排柱,多用于园林、无抄手游廊的四合院二门,特点为正背完全对称,柱子深埋。

脊高(4.175m)门宽(3m)墙高(2.45m)石阶(-450mm)底缘(左右各1.2m)

一殿一卷垂花门:由一个大屋脊悬山和一个卷棚悬山屋面组合而成。后檐柱安屏门,两侧与抄手游廊连接。

脊高(4.1m)门宽(3m)两侧墙体(3.02m)石阶(-420mm)底缘(2.4m)

单卷棚、罩廊式:屋面构造简单,主要用于大院分隔。

脊高(4.685m)门宽(3m)两侧墙体(2.54m)石阶(-450mm)底缘(2.6m)

屏门:常见于面宽较小的二进四合院,往往用随墙门为屏门,影背两侧,或月洞形以方便出入。






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